Выдел земельного участка в счет земельной доли
1 этап :
Письменное заявление на выдел земельного участка в счет земельной доли.
Представляют в администрацию с/х предприятия.
2 этап:
Составляется список собственников земельных долей и выкипировка земельных участков.
Подготавливает администрация с/х предприятия. Срок исполнения 14 дней.
3 этап:
Определяется рыночная стоимость и составляется акт оценки земельного участка.
Подводят оценочные организации имеющие лицензию. Срок исполнения 14 дней.
4 этап :
Определяется размер компенсации.
Проводят оценочные организации имеющие лицензию.
5 этап:
Составляется извещение и отсылается вместе с выкипировкой.
6 этап :
Публикуется извещение вместе с выкипировкой.
7 этап :
Подается заявление о выдаче банковских реквизитов ( случае отсутствия возражений) и справки об отсутствии претензий.
Подготавливает администрация с/х предприятия. Срок исполнения 14 дней.
8 этап:
Устанавливаются и закрепляются границы земельного участка в натуре.
Юридические и физические лица, имеющие право на проведение землеустроительных работ.
9 этап :
Присваивается кадастровый номер земляного участка и составляется кадастровый план.
Организации, осуществляющие государственный кадастровый учет.
10 этап:
Производится государственная регистрация права на выделенный земельный участок.
Учреждение юстиции.
Документы, необходимые для оформления права собственности на выделенный земельный участок:
- свидетельство на право собственности на земельную долю;
- кадастровый план;
- заключение согласительной комиссии (в случае поступления возражений от участников долевой собственности);
- справка об отсутствии возражений;
- документ, подтверждающий оплату компенсации;
- акт оценки земельного участка;
- нормативная цена земельного участка;
- документы, подтверждающие уведомление участников долевой собственности (список, реестр, сообщение в печатном органе)
- другие документы, необходимые для государственной регистрации права.
При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения необходимо руководствоваться Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» глава 2, статья 8.